Cei mai puternici jucători din piața de arhitectură din 2023

• by Raicu Nicoleta

Anul 2023 a adus schimbări semnificative în peisajul firmelor de arhitectură din România, unde dinamica pieței și contextul economic au influențat puternic evoluția cifrei de afaceri a principalelor companii. Analizând topul primelor 10 firme de arhitectură din țară, observăm atât creșteri impresionante, cât și fluctuații marcante în performanțele financiare, unele companii consolidându-și poziția, în timp ce altele au înregistrat declinuri. La nivel de rezultate pentru top 10, începândcu 2014, cifra de afaceri a primelor 10 companii de arhitectură din România a crescut de la 67,16 milioane lei la 669,1 milioane lei în 2023, ceea ce reprezintă o creștere de aproape 900% în această perioadă.

Această expansiune a fost stimulată de mai mulți factori, cum ar fi creșterea investițiilor în construcții și dezvoltări imobiliare, dar și cererea tot mai mare pentru proiecte moderne și sustenabile. Cele mai notabile creșteri au avut loc în perioadele 2015-2016 și 2022-2023. În 2015, cifra de afaceri a crescut cu 45,47%, iar în 2016 cu 18,88%, reflectând o perioadă de expansiune accelerată a pieței imobiliare. În 2023, cifra de afaceri a avut o creștere record de 107,34% față de 2022, datorită unor proiecte de amploare, care au consolidat poziția de lider a firmelor din topul industriei.

Profitul companiilor din arhitectură a avut o evoluție similară, crescând de la 8,87 milioane lei în 2014 la 99,57 milioane lei în 2023, cu un ritm de creștere semnificativ, mai ales în ultimii ani. Deși între 2014 și 2016, profitul a crescut cu 62,34% și 35,35%, în 2017 s-a înregistrat o scădere de 44,79%, probabil ca urmare a unor investiții semnificative sau a unei restructurări a pieței.

Totuși, începând cu 2018, profitul a început să crească din nou, în special în anii 2021 și 2022, când creșterea a fost de 32,25% și, respectiv, 78,15%. Acest trend pozitiv a culminat cu 2023, când profitul firmelor a crescut cu 67,04%, atingând aproape 100 de milioane lei.

Această evoluție reflectă atât o eficiență operațională mai mare, cât și o capacitate sporită a firmelor de a atrage proiecte profitabile. Dintre toate firmele analizate, Leviatan Design și Quadratum Architecture au înregistrat cele mai semnificative creșteri ale cifrei de afaceri în 2023. Leviatan Design, liderul industriei în 2024, a avut o creștere de 553,3% în comparație cu anul precedent, trecând de la 45,06 milioane lei în 2022 la 294,41 milioane lei în 2023. Această evoluție impresionantă a permis companiei să devină liderul pieței, după ce anterior se clasa pe locul doi. Creșterea spectaculoasă a fost susținută de o serie de proiecte majore, reflectând o expansiune rapidă și solidă.

Similar, Quadratum Architecture, care a înregistrat o cifră de afaceri de 79,34 milioane lei în 2023, a experimentat o dinamică pozitivă de 53,9% față de 2022. Performanța remarcabilă a acestei firme se datorează în mare parte creșterii constante din ultimii ani, după o dezvoltare de proporții încă din 2021, când cifra de afaceri a crescut de aproape 1300% comparativ cu anul precedent. Această firmă a demonstrat o adaptabilitate rapidă și o strategie de expansiune eficientă, care i-a permis să urce în topul arhitecturii românești.

Pe de altă parte, nu toate firmele din top au înregistrat creșteri spectaculoase în 2023. Concrete & Design Solutions, liderul din 2023, a scăzut în clasament pe locul patru în 2024, reflectând o scădere de 11,1% a cifrei de afaceri, care a ajuns la 73,65 milioane lei. După o performanță solidă în 2022, când firma a înregistrat o creștere de peste 100%, această scădere sugerează o stabilizare a activității sau o încetinire a proiectelor noi. Profitul companiei a scăzut și el cu 15,2%, semn că provocările pieței au influențat și marjele de profit.

În mod similar, K Box Construction Design a avut o creștere modestă de 27,8% în 2023, atingând o cifră de afaceri de 24,34 milioane lei, o evoluție mult mai temperată comparative cu alți concurenți. Deși profitul a crescut cu mai mari în anii anteriori, ceea ce sugerează o strategie mai prudentă în fața volatilității pieței.

Popp & Asociații și A1 Design au cunoscut o evoluție mai puțin stabilă, cu fluctuații semnificative în cifrele de afaceri și profit. Popp & Asociații, care în 2023 a înregistrat o scădere de 7,4% a cifrei de afaceri față de 2022, reflect dificultăți în menținerea unui ritm constant de creștere. După ce în 2022 a avut o creștere de aproape 78%, scăderea din 2023 la 18,61 milioane lei sugerează o încetinire a proiectelor pe care le gestionează.

De asemenea, A1 Design a avut o scădere dramatică a cifrei de afaceri, de 40% față de 2022, ajungând la 17,71 milioane lei. Totuși, această fluctuație vine după o creștere impresionantă de peste 341% în 2022, indicând faptul că activitatea companiei este supusă unor variații semnificative în funcție de numărul și amploarea proiectelor. Aceste fluctuații pot fi cauzate de caracterul specific al pieței de arhitectură și de capacitatea firmei de a atrage proiecte mari sau complexe.

Un alt aspect notabil al anului 2023 este creșterea profitului în cazul unor firme, precum ASCO Construcții și Gevis Proteam, care au înregistrat rate impresionante de creștere. ASCO Construcții a reușit să își crească profitul cu 453,9%, ajungând la 13,58 milioane lei în 2023. Acest lucru sugerează o eficiență operațională crescută, în ciuda unui mediu competitiv, și o bună gestionare a costurilor.

De asemenea, Gevis Proteam a avut un an de excepție în 2023, înregistrând o creștere a cifrei de afaceri de 157,2% și o creștere a profitului de 304,1%, semn că firma a reușit să își optimizeze activitățile și să valorifice oportunitățile de pe piață. Această performanță plasează Gevis Proteam în topul firmelor emergente, după ce în 2022 era clasată mult mai jos în top.

Evoluția firmelor de arhitectură din România în 2023 a fost marcată de contraste puternice, de la creșteri spectaculoase la scăderi moderate sau fluctuații. În timp ce companii precum Leviatan Design și Quadratum Architecture au reușit să obțină rezultate financiare impresionante, confirmându-și statutul de lideri, alte firme precum Concrete & Design Solutions și K Box Construction Design au înregistrat o stagnare sau o evoluție mai temperată. De asemenea, fluctuațiile semnificative în cazul Popp & Asociații și A1 Design arată provocările pe care le întâmpină firmele de dimensiuni medii în menținerea unei creșteri constante.

Pentru 2024, se preconizează că piața va continua să fie marcată de competiție acerbă, iar succesul firmelor va depinde de capacitatea acestora de a atrage proiecte de amploare și de a naviga în contextul economic în schimbare.

Performanțele din 2023 sugerează că liderii industriei sunt bine poziționați pentru a continua creșterea, dar și că volatilitățile pieței pot crea oportunități pentru noi firme să își consolideze poziția.

Date preluate din Cele mai Puternice 100 Firme de Arhitectură, care poate fi comandat AICI